Chung Cư The Emerald Garden View

Chung Cư The Emerald Garden View nắm giữ toạ độ vàng tại Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM cùng hệ sinh thái tiện ích vượt trội trong khu vực, mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân. Số liệu mới nhất tháng 01/2026 giá khởi điểm từ 1.39 tỷ/căn Studio, đáng nói là 80% sản phẩm có mức giá dưới 35 triệu/m². Hiện tại chúng tôi đang phân phối giỏ hàng đợt 1, quý khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng bởi chúng tôi là đơn vị làm việc trực tiếp cùng Chủ Đầu Tư Lê Phong.

Kết Nối Ngay 0937.098.890 để nhận chi tiết Báo Giá + Lịch Thanh Toán tháng 01/2026

Bất động sản khu vực Thuận An, TP.HCM đang trở nên nóng hơn bao giờ hết. Làn sóng săn đón những không gian sống xanh, tiện nghi đầy đủ, kết nối đa chiều, đặc biệt là mô hình Căn hộ xanh TOD (đô thị nương theo giao thông công cộng) đang gia tăng chóng mặt. Trong bối cảnh đó, The Emerald Garden View của nhà phát triển Lê Phong trở thành lựa chọn sáng giá khó có thể bỏ qua, đặc biệt sau lễ khởi công và công bố mức giá “gây sốc” là 80% sản phẩm dưới 35 triệu/m².

Tại bài viết này, chúng tôi sẽ cùng quý vị ‘giải mã’ chi tiết thông tin về căn hộ The Emerald Garden View một cách khách quan và đầy đủ nhất. Nội dung dưới đây sẽ mang đến cái nhìn đa chiều, từ tính pháp lý, tiến độ thực tế, giá bán cho đến những nhận định về vị trí, tiện ích… giúp quý vị an tâm tuyệt đối trước khi quyết định sở hữu  căn hộ The Emerald Thuận An.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư The Emerald Garden View : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Tổng Quan & Những Con Số Biết Nói Về The Emerald Garden View

Trước khi đi sâu vào chi tiết thiết kế, mời quý khách cùng điểm qua những thông số cốt lõi tạo nên giá trị của dự án Emerald Garden Lê Phong. Đây là bảng dữ liệu nền tảng giúp quý khách hình dung rõ nét về quy mô dự án:

Bảng Thông Tin Tổng Quan Chung Cư The Emerald Garden View

TIÊU CHÍ	THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên chính thức	The Emerald Garden View
Slogan dự án	Kết Tinh Hoa – Lưu Bản Sắc
Định vị sản phẩm	Căn hộ xanh TOD tại TP.HCM
Vị trí kim cương	Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM
Chủ đầu tư	Tập đoàn Lê Phong
Tổng thầu xây dựng	SOL E&C
Quản lý toà nhà	CBRE
Bảo trợ tài chính	MB Bank
Quy mô diện tích	Gần 2 ha
Kết cấu tầng	2 tháp, 25 tầng nổi & 02 tầng hầm
Số lượng căn	2000+ sản phẩm
Loại hình	Căn hộ, 69 Condotel, 70 Shophouse
Cấu trúc căn hộ	Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN
Tiện ích điểm nhấn	4500+ m² mảng xanh, Pool Zone, Sport Zone, Gathering Zone, Khu tiện ích riêng tư tầng 4-5 (Rooftop Cinema, Yoga…)
Thời điểm khởi công	29/10/2025
Mức giá rumors	80% sản phẩm dưới 35 triệu/m²
Pháp lý sở hữu	Sở hữu lâu dài

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư The Emerald Garden View : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Dấu Ấn Chủ Đầu Tư & Sự Đồng Hành Của Các Đối Tác Hàng Đầu

Linh hồn của một dự án bất động sản nằm ở uy tín của người kiến tạo. Với The Emerald Garden View, chúng tôi tự hào giới thiệu một đội ngũ phát triển hùng mạnh, nơi hội tụ những thương hiệu xuất sắc nhất, cùng chung tay tạo dựng một biểu tượng sống mới.

Sự hợp tác của những “Người khổng lồ”

Chuỗi dự án The Emerald Lê Phong được ví như một bản giao hưởng được trình diễn bởi những nghệ sĩ tài ba nhất, tất cả đã chính thức bắt tay tại Lễ Ký Kết Hợp Tác Chiến Lược ngày 29/09:

• SOL E&C (Tổng thầu): Dưới sự dẫn dắt của Ông Nguyễn Bá Dương, SOL E&C mang đến sự an tâm tuyệt đối về kết cấu bền vững và tiến độ thi công thần tốc.
• Landsculptor Studio (Cảnh quan): Đơn vị thiết kế lừng danh Thái Lan sẽ vẽ nên bức tranh thiên nhiên tuyệt mỹ, mang không khí resort vào từng bước chân cư dân.
• CBRE (Vận hành): Thương hiệu quản lý quốc tế đảm bảo mọi dịch vụ tại dự án đều đạt chuẩn 5 sao, nâng tầm trải nghiệm sống mỗi ngày.
• MB Bank (Tài chính): Ngân hàng Quân đội là chỗ dựa tài chính vững chắc, bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ vay vốn tối ưu cho khách hàng.
• DKRS (Phân phối): Đơn vị tiếp thị hàng đầu, cầu nối uy tín đưa sản phẩm đến tay khách hàng một cách chuyên nghiệp nhất.
• Cùng các đối tác danh tiếng: Sự đồng hành của D&B, BOHO DECOR, S&K và LIXIL (Nhật Bản) là mảnh ghép hoàn hảo cho một công trình đẳng cấp.

Cam kết vàng từ Chủ đầu tư

Lễ khởi công ngày 29/10 là minh chứng rõ nét nhất cho tính pháp lý hoàn thiện. Chúng tôi không hứa suông, mà chứng minh bằng hành động qua chuỗi dự án ” The Emerald “:

• Tiến độ thần tốc – Pháp lý vẹn toàn:
  Thực tế đã chứng minh qua The Emerald Golf View (có sổ hồng chỉ sau 5 tháng). Và mới đây, The Emerald 68 đã cất nóc đúng hẹn vào tháng 8/2025. Với bộ ba kiềng 3 chân: Lê Phong – SOL E&C – MB Bank, dự án này chắc chắn sẽ về đích đúng kế hoạch.
• Tiêu chuẩn bàn giao vượt trội:
  Chúng tôi chưa bao giờ thoả hiệp với chất lượng trung bình. Việc hợp tác với các ông lớn như LIXIL, BOHO DECOR chính là lời cam kết đanh thép nhất cho một không gian sống sang trọng, tinh tế mà quý khách hằng mong đợi.

  Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư The Emerald Garden View : 0937.098.890

  Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

  Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Review Chi Tiết Vị Trí & Tiềm Năng Hạ Tầng The Emerald Garden View

Khi chọn mua bất động sản, vị trí luôn là tiêu chí “sống còn”. Hãy cùng xem xét kỹ lưỡng toạ độ của The Emerald Garden View có gì đặc biệt để xuống tiền.

Toạ độ dự án The Emerald Garden View & Mạng lưới kết nối

Dự án nằm ngay Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM. Đây là vị trí đắc địa với nhiều điểm cộng lớn:

• Mô hình “Căn hộ xanh TOD” dẫn đầu xu hướng: TOD (Phát triển đô thị gắn liền giao thông công cộng) là bảo chứng cho giá trị. Dự án nằm gần Quốc lộ 13 (Cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn) đang mở rộng. Việc kết nối tới Vành đai 2, Vành đai 3 và Metro trong tương lai rất thuận tiện. Đây là động lực chính để giá bất động sản tại đây tăng trưởng.
• Giao thông nội khu thông thoáng: Đường Nguyễn Chí Thanh chạy song song với CMT8, ưu điểm là rất ít xe tải lớn di chuyển. Trục đường này kết nối thẳng vào trung tâm Lái Thiêu, cắt ngang Nguyễn Văn Tiết, Nguyễn Trãi, Ngô Quyền. Rất phù hợp để di chuyển đi làm, đi học hàng ngày mà không lo khói bụi.
• Mẹo tránh kẹt xe: Anh Nguyễn Lộc Nghĩa có chia sẻ một tip nhỏ: “Nếu đi từ QL13 vào, anh chị hãy chọn lộ trình qua đường Chòm Sao. Đây là tuyến đường rộng, dễ đi và giúp rút ngắn thời gian về nhà đáng kể.”

Lợi thế “Sát vách” Trung tâm hành chính & Trường học

Điểm “ăn tiền” nhất của dự án chính là vị trí The Emerald Garden View nằm KẾ BÊN UBND Phường Thuận An và Trường THCS Nguyễn Trung Trực. Điều này mang lại 3 cái lợi thấy rõ:

1. An ninh đảm bảo: Ở cạnh cơ quan nhà nước thì an ninh khu vực luôn ở mức tốt nhất.
2. Thủ tục nhanh gọn: Các giấy tờ hành chính được giải quyết ngay gần nhà, rất tiện lợi.
3. Tiện đường con học: Trường Nguyễn Trung Trực ngay bên cạnh, con cái có thể đi bộ đến trường, ba mẹ đỡ vất vả đưa đón.

Bên cạnh đó, dự án nằm trong khu dân cư sầm uất nên tiện ích không thiếu thứ gì. Cách Chợ Lái Thiêu 10 phút, xung quanh là ngân hàng (có MB Bank), siêu thị, trung tâm thương mại… phục vụ tối đa nhu cầu sống.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư The Emerald Garden View : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Trải Nghiệm Chuỗi Tiện Ích “All-In-One” Tại The Emerald Garden View

Một ngôi nhà đúng nghĩa không chỉ là nơi trú ẩn, mà là nơi nuôi dưỡng cảm xúc. Tại The Emerald Garden View, chủ đầu tư Lê Phong cùng Landsculptor đã dồn hết tâm huyết để kiến tạo một không gian sống tiện nghi, nơi mỗi thành viên trong gia đình đều tìm thấy niềm vui riêng.

Dự án mang hơi thở của một “Thung lũng nhiệt đới” giữa lòng phố thị với 4500+ m² cây xanh. Mọi thiết kế đều hướng tới 3 mục tiêu:

• Sức khoẻ là vàng (Exercise / Recovery): Hồ bơi resort, Gym hiện đại, Yoga tĩnh tại, Sauna thư giãn…
• Nuôi dưỡng tâm hồn (Relax / Study): Thư viện yên tĩnh, vườn dạo bộ, rạp phim lãng mạn…
• Kết nối yêu thương (Gather): Vườn nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em, phòng tiệc gia đình…

Tầng 1 – Nhịp Sống Năng Động Giữa Thiên Nhiên

Tầng trệt mở ra một không gian resort xanh mát, nơi cư dân hòa mình vào thiên nhiên.

Điểm nhấn tiện ích bao gồm:

Hồ Bơi Aqua Ceramic: Ốc đảo xanh mát với hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, khu tắm nắng và bể sục Jacuzzi. Cây xanh bao phủ tạo cảm giác thư thái tuyệt đối.

Tầng 2 – Thế Giới Của Bé & Tri Thức

Tầng 2 là món quà dành tặng cho các cư dân nhí và những người yêu sách.

Phòng Vui Chơi (Kids Room): Thiên đường tuổi thơ với nhà nấm, lều vải, nhà banh và thư viện sách thiếu nhi đầy màu sắc.

Thư Viện Cộng Đồng: Không gian Co-working sang trọng, yên tĩnh, khơi nguồn cảm hứng sáng tạo và học tập.

Tầng 4 (BONDINGS ZONE) – Kết Nối Cộng Đồng Tinh Hoa

Tầng 4 là không gian đặc quyền, nơi cư dân gặp gỡ và tận hưởng các dịch vụ cao cấp trong nhà.

Phòng Gym Hiện Đại: Đầy đủ thiết bị tập luyện với view kính tràn ngập ánh sáng.

Studio Yoga & Boxing: Phòng Yoga ấm cúng và phòng Boxing mạnh mẽ, đáp ứng đa dạng nhu cầu tập luyện.

Phòng Giải Trí (Game Room): Nơi giải trí thú vị với Bi-da, Bi lắc, Bóng bàn… dành cho cả gia đình.

Tầng 5 (CLOUD GARDEN) – Chạm Tới Mây Trời

Tầng tiện ích cao nhất mang đến những trải nghiệm lãng mạn và thư thái.

Rạp Phim Ngoài Trời (Top Cinema): Trải nghiệm xem phim độc đáo dưới ánh trăng.

Tiện ích ngoại khu: Một bước chân – Ngàn trải nghiệm

Tọa lạc tại vị trí vàng, cư dân dễ dàng tiếp cận Aeon Mall, Sân Golf Sông Bé, VSIP 1 chỉ trong tích tắc. Hệ thống Bệnh viện Columbia, trường học uy tín và đường Vành đai 3 kế cận giúp cuộc sống thêm trọn vẹn và tiện nghi.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư The Emerald Garden View : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Khám Phá Mặt Bằng & Thiết Kế Tại The Emerald Garden View

Với 2 tòa tháp cao 25 tầng, dự án mang đến đặc quyền tầm nhìn không giới hạn cho 100% căn hộ. Hãy cùng chúng tôi tham quan chi tiết mặt bằng và thiết kế để chọn ra tổ ấm lý tưởng nhất cho gia đình bạn.

Bố Cục Mặt Bằng & Tầng Điển Hình

Những hình ảnh dưới đây sẽ giúp anh chị hình dung rõ nhất về ngôi nhà tương lai tại chuỗi dự án The Emerald.

Mặt bằng tầng căn hộ (Tầng 6-14 & 15-25):

Dự án sở hữu 2 mẫu mặt bằng tầng. Thiết kế hành lang thông thoáng, đảm bảo gió trời lưu thông đến từng căn hộ. Các loại diện tích được chú thích màu sắc rõ ràng, giúp anh chị dễ dàng chọn được hướng nhà hợp phong thủy và sở thích.

Thiết Kế Chi Tiết Từng Mẫu Căn Hộ

Cùng đi sâu vào thiết kế của 5 loại hình căn hộ để thấy sự tinh tế của kiến trúc sư:

Căn Hộ Studio (36.59m² NSA) – Nhỏ Mà Có Võ:

Với 440 căn, đây là lựa chọn hoàn hảo cho các bạn trẻ độc thân năng động. Diện tích 36.59m² được thiết kế liền mạch, không góc chết. Dù nhỏ nhưng vẫn có lô gia phơi đồ riêng, đảm bảo thẩm mỹ và tiện dụng.

Căn Hộ 1 Phòng Ngủ (47.02m² NSA) – Không Gian Riêng Tư:

Số lượng 90 căn. Thiết kế tách biệt phòng ngủ và phòng khách, mang lại sự yên tĩnh cần thiết. Bếp và phòng khách kết nối logia thoáng mát. Một khởi đầu hoàn hảo cho cuộc sống hôn nhân.

Căn Hộ 1PN+ (50.23m² NSA) – Giải Pháp Thông Minh:

Sản phẩm được yêu thích nhất (663 căn). “Điểm cộng” đắt giá nằm ở không gian đa năng (+1). Anh chị có thể biến nơi đây thành phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng ngủ nhỏ khi gia đình đón thêm thành viên mới. Một thiết kế “vừa vặn” túi tiền nhưng “dư dả” công năng.

Căn Hộ 2 Phòng Ngủ (60.98m² NSA) – Tổ Ấm Vững Chãi:

Lựa chọn phổ biến cho gia đình Việt (652 căn). Căn hộ sở hữu 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, đảm bảo sự riêng tư cho bố mẹ và con cái. Không gian sinh hoạt chung rộng rãi là nơi gắn kết tình thân mỗi ngày.

Căn Hộ 3 Phòng Ngủ (76.58m² NSA) – Đẳng Cấp Gia Chủ:

Phiên bản giới hạn chỉ 35 căn. Sở hữu vị trí góc đắc địa với tầm nhìn kép. Diện tích 76.58m² rộng rãi, là nơi ông bà vui vầy cùng con cháu. Một không gian sống sang trọng và đầy tự hào.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư The Emerald Garden View : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Trải Nghiệm Nhà Mẫu Căn Hộ The Emerald Garden View (Mở cửa 14/12)

Hãy note lại lịch: Ngày 14/12 tới đây, nhà mẫu dự án sẽ chính thức trình làng. Đây là thời điểm tốt nhất để anh chị “mắt thấy tay sờ” và cảm nhận vẻ đẹp thực tế của căn hộ. Chúng tôi sẽ có bài review chi tiết sau, nhưng dưới đây là những điểm nhấn không thể bỏ qua:

Soi Chi Tiết Nhà Mẫu The Emerald Garden View – Loại 1PN (47m²)

Căn 1PN (47m²) chinh phục mọi ánh nhìn với thiết kế vuông vắn, tách bạch khu ngủ nghỉ và khu sinh hoạt, mang lại sự riêng tư tuyệt đối . Không gian phòng khách nối liền ban công là điểm “ăn tiền”, giúp căn hộ đón gió và ánh sáng tự nhiên tối đa, tạo cảm giác cực kỳ thoáng đãng. Đặc biệt, nội thất bàn giao chuẩn 5 sao với sàn gỗ An Cường, khóa thông minh Hafele và thiết bị LIXIL cao cấp. Đây là bảo chứng chất lượng mà Lê Phong đã khẳng định thành công tại chung cư The Emerald River Park.

Soi Chi Tiết Nhà Mẫu The Emerald Garden View – Loại 2PN (64m²)

Căn 2PN mang đến cảm giác rộng rãi và tiện nghi. Anh chị hãy trải nghiệm không gian phòng khách, độ thoáng của ban công và kiểm tra chất lượng thiết bị trong 2 nhà vệ sinh. Thiết kế phòng ngủ phụ (decor mẫu) cũng là một gợi ý hay ho về cách bố trí nội thất thông minh cho gia đình trẻ.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư The Emerald Garden View : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Danh Sách Vật Liệu Bàn Giao Căn Hộ The Emerald Garden View

Dựa trên thông tin từ Lễ Ký Kết 29/09 và các dự án làm nên tên tuổi của Lê Phong, chúng tôi xin gửi đến anh chị bảng dự đoán chi tiết vật liệu bàn giao của dự án.

Tiêu Chuẩn Bàn Giao (Dự Kiến)

Căn hộ sẽ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với các hạng mục chất lượng:

• Sàn: Gạch men cao cấp (60×60/80×80) cho phòng khách, bếp. Sàn gỗ công nghiệp ấm cúng cho phòng ngủ.
• Trần – Tường: Trần thạch cao, tường sơn nước hoàn thiện.
• Cửa: Cửa chính gỗ chống cháy, khóa từ Hafele/tương đương (vân tay, mã số, thẻ). Cửa phòng và WC chất liệu gỗ công nghiệp cao cấp.
• Bếp: Bàn giao đầy đủ tủ bếp trên – dưới, mặt đá, chậu rửa và vòi rửa. Ống hút mùi đi sẵn.
• Vệ sinh (WC): Full thiết bị cao cấp từ LIXIL (Nhật Bản) gồm bồn cầu, lavabo, vòi sen… Đây là trang bị vượt trội so với tầm giá.
• Điện: Hệ thống đèn LED, công tắc, ổ cắm (Panasonic/Sino) được lắp đặt đầy đủ.
• Khác: Đi sẵn ống chờ máy lạnh, cáp quang, internet.

Đây là tiêu chuẩn bàn giao rất lý tưởng. Khách hàng nhận nhà chỉ cần làm thêm nội thất rời là có thể ở hoặc khai thác cho thuê ngay, tối ưu dòng tiền đầu tư.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư The Emerald Garden View : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Phân Tích Pháp Lý: Lá Chắn Rủi Ro Tại The Emerald Garden View

Trong đầu tư BĐS, an toàn vốn là ưu tiên số 1. The Emerald Garden View sở hữu hành lang pháp lý hoàn chỉnh, loại bỏ hoàn toàn rủi ro “mua nhà trên giấy” cho nhà đầu tư.

Ý Nghĩa Của Lễ Khởi Công 29/10/2025

Việc tổ chức Lễ Khởi công (chính thức) vào ngày 29/10 thay vì lễ động thổ (nghi thức) là tín hiệu xác nhận: Dự án đã có đầy đủ Giấy phép xây dựng. Đây là cơ sở pháp lý cao nhất để SOL E&C đưa thiết bị vào thi công, đảm bảo tiến độ không bị gián đoạn bởi các thủ tục hành chính.

Chuẩn Pháp Lý: Quy Hoạch 1/500 & GPXD

Dự án đã hoàn thiện bộ đôi văn bản quyền lực: Quy hoạch 1/500 và Giấy phép xây dựng. Ngoài ra, nghĩa vụ thuế và quyết định giao đất cũng đã hoàn tất. Nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về tính sở hữu lâu dài (Sổ hồng) của tài sản.

Về tính minh bạch, anh Nguyễn Lộc Nghĩa khẳng định: “Chúng tôi tự tin công khai hồ sơ pháp lý. Anh chị có thể liên hệ hotline 0937.098.890 để kiểm tra trực tiếp các văn bản này trước khi quyết định xuống tiền. Sự minh bạch luôn là yếu tố được Lê Phong đặt lên hàng đầu.”

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư The Emerald Garden View : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Lộ Trình Xây Dựng & Thời Điểm Vàng Để Đầu Tư

Tiến độ xây dựng là thước đo cho uy tín chủ đầu tư và tiềm năng tăng giá của dự án.

Timeline Sự Kiện Quan Trọng (Quý 4/2025)

Lê Phong đang triển khai chiến dịch tổng lực với các cột mốc chiến lược:

• 29/09/2025: Ký kết đối tác (Đã hoàn thành).
• 29/10/2025: Khởi công dự án (Đã hoàn thành).
• 11/11/2025: Kick-off 2000 sales (Tạo sóng thị trường).
• 15/11/2025: Ra mắt Sa bàn dự án.
• 07/12/2025: Khánh thành Nhà điều hành.
• 14/12/2025: Khai trương Nhà mẫu (Trải nghiệm thực tế).
• 28/12/2025: MỞ BÁN ĐỢT 1 (Điểm rơi lợi nhuận tốt nhất).
• T1/2026: Tăng tốc bán hàng trước Tết Âm Lịch.

Việc tham gia vào giai đoạn đầu (trước 28/12) giúp nhà đầu tư tối ưu hóa biên độ lợi nhuận.

Tiến Độ Thực Tế Tháng 11/2025

Ghi nhận thực tế tháng 11/2025, công trường đang thi công với nhịp độ hối hả. Tổng thầu SOL E&C đang tập trung nguồn lực cho công tác làm móng cọc và san lấp mặt bằng. Sự hiện diện của SOL E&C là bảo chứng cho chất lượng và tiến độ . Mọi hoạt động được giám sát chặt chẽ, đảm bảo an toàn lao động tuyệt đối. Dự kiến bàn giao vào năm 2028, khớp với thời điểm hạ tầng khu vực hoàn thiện, tạo đà tăng giá kép

Tiến độ xây dựng dự án The Emerald Garden View Tháng 09/2025

Cập nhật tiến độ tháng 09/2025: Khu công trường quy mô lớn đã được quây tôn hoàn chỉnh, nhiều loại máy móc và xe ủi chuyên dụng được đưa vào để phục vụ thi công. Hiện đơn vị tổng thầu đang tiến hành san lấp, làm phẳng mặt bằng và dọn dẹp khu vực, chuẩn bị cho giai đoạn thi công móng cọc. Việc chủ đầu tư vẫn duy trì triển khai các dự án trong giai đoạn thị trường đang sàng lọc cho thấy năng lực tài chính ổn định và sự cam kết mạnh mẽ đối với tiến độ thi công. Anh chị có thể yên tâm về tiến độ của dự án.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư The Emerald Garden View : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Review Giá Bán & Ưu Đãi The Emerald Garden View: Có Đáng Mua?

Sở hữu vị trí vàng cạnh UBND, tiện ích 5 sao, nhưng giá bán lại “mềm” đến bất ngờ. Liệu đây có phải là món hời? Hãy cùng phân tích bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất.

Bảng Giá The Emerald Garden View Tháng 01/2026

Chủ đầu tư gọi đây là giá “TUYỆT CHỦNG”, và thực tế thị trường Thuận An hiện nay khó tìm được dự án mới nào có mức giá này mà lại được bàn giao nội thất LIXIL và vận hành bởi CBRE.

Dưới đây là mức Giá bán Emerald Garden View (dự kiến) để anh chị tham khảo:

LOẠI CĂN HỘ	DIỆN TÍCH (NSA)	GIÁ DỰ KIẾN (Từ)
Căn Studio	36.59 m²	1.39 tỷ
Căn 1PN	47.02 m²	1.83 tỷ
Căn 1PN+	50.23 m²	1.90 tỷ
Căn 2PN	60.98 m²	2.35 tỷ
Căn 3PN	76.58 m²	2.92 tỷ

(Note: Đây là Giá bán Emerald Garden View rumor chưa VAT. Giá chính thức sẽ có tại sự kiện mở bán. Inbox hotline 0937.098.890 để nhận báo giá chi tiết).

Với tầm giá này, dự án đang cạnh tranh trực tiếp và vượt trội hơn hẳn các dự án cũ trong khu vực về mặt tiện ích và thiết kế.

Chính sách thanh toán: Mua nhà bằng tiền lẻ

Điểm cộng lớn nhất của dự án The Emerald Lê Phong là lịch thanh toán giãn kỷ lục đến Quý 2/2028:

• Vào tiền đợt 1: Chỉ 15% ký ngay VBTT.
• Thanh toán “nhàn tênh”:
  • 2 tháng sau đóng thêm 5%.
  • Sau đó, mỗi tháng chỉ cần đóng 0.5%. Tương đương mỗi ngày tiết kiệm vài trăm nghìn là mua được nhà.
• Pháp lý chắc chắn: Ký HĐMB vào Q2/2026 khi đóng đủ 30%.
• Đồng hành cùng tiến độ:
  • Tiếp tục đóng 0.5%/tháng sau HĐMB.
  • Khi cất nóc mới đóng đủ 44%.
• An toàn tuyệt đối: Trước khi nhận nhà chỉ cần thanh toán tổng cộng 70%.
• Nhận chìa khóa (Q2/2028): Đóng 25%.
• Nhận sổ: 5% cuối cùng.

Đây là phương án tài chính cực kỳ an toàn, giúp người mua không bị ngộp thở vì lịch đóng tiền dày đặc.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư The Emerald Garden View : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Phân Tích Cơ Hội & Chiến Lược Đầu Tư The Emerald Garden View

Khép lại bài phân tích, chúng tôi đưa ra các khuyến nghị chiến lược dựa trên các chỉ số thị trường và tiềm năng nội tại của dự án.

Phân Khúc Khách Hàng Mục Tiêu

Dự án được thiết kế để tối ưu hóa lợi nhuận cho từng nhóm đối tượng:

• Nhóm Đầu Tư Cho Thuê: Ưu tiên căn Studio (23,4%) và 1PN+ (39,3%). Đây là các sản phẩm có tỷ suất sinh lời (ROI) cao nhất nhờ nhu cầu thuê lớn từ tệp khách hàng chuyên gia KCN và cán bộ hành chính. Giá vốn thấp giúp rút ngắn thời gian hoàn vốn.
• Nhóm Mua Ở/Tích Sản: Căn 1PN+ và 2PN (70% giỏ hàng) là lựa chọn an toàn. Với tổng giá 1.8 – 2.2 tỷ, đây là phân khúc có tính thanh khoản cao nhất. Tiện ích vượt trội và vị trí an ninh (cạnh UBND) đảm bảo chất lượng sống.
• Nhóm Gia Đình Lớn: Căn 3PN (1.9%) là dòng sản phẩm khan hiếm. Sự hữu hạn tạo nên giá trị gia tăng bền vững. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình đa thế hệ cần không gian rộng.

Luận Điểm Đầu Tư Tại Thời Điểm Này

Chúng tôi khuyến nghị MUA VÀO dựa trên 4 yếu tố:

1. Giá Dưới Giá Trị Thực: Mức giá 80% < 35 triệu/m² đang thấp hơn mặt bằng chung khu vực. Mua vào giai đoạn mở bán 28/12 giúp nhà đầu tư thiết lập vị thế giá vốn tốt nhất (F0).
2. Động Lực Tăng Giá (Catalyst): Vị trí TOD đón sóng hạ tầng (QL13, Vành đai 3). Vị trí “lõi” hành chính – giáo dục đảm bảo tiềm năng tăng giá và khả năng khai thác cho thuê.
3. Pháp Lý & Năng Lực Triển Khai: Dự án đã KHỞI CÔNG. Sự hiện diện của các ông lớn (Lê Phong, SOL E&C, CBRE) giảm thiểu tối đa rủi ro về tiến độ và chất lượng.
4. Thời Điểm Vàng: Đầu tư khi dự án mới khởi công là nguyên tắc vàng để tối đa hóa lợi nhuận theo chu kỳ xây dựng.

Đây là một “deal” đầu tư hấp dẫn. Để có chiến lược dòng tiền cụ thể, quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ anh Nguyễn Lộc Nghĩa – GĐKD để được tư vấn 1-1.

Cơ hội sở hữu chung cư The Emerald Garden  đang nằm trong tầm tay.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư The Emerald Garden View : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

HỎI ĐÁP NHANH VỀ DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW

Tổng hợp các thông tin key giúp khách hàng nắm bắt nhanh dự án:

⭐ Địa chỉ và lịch xem nhà mẫu?

• Vị trí: Đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An (Cạnh UBND Phường).
• Xem Sa bàn: Tại VP Lê Phong (từ 15/11).
• Xem Nhà mẫu: Tại dự án (từ 14/12).
• Đặt lịch xem & xe đưa đón: Gọi Lộc Phát Hưng 0937.098.890.

⭐ Giá bán căn hộ hiện tại ra sao?

• Mức giá: 80% căn hộ giá dưới 35 triệu/m².
• Giá Rumor:
  • Studio (39m²): Từ 1.3 tỷ
  • 1PN+ (54m²): Từ 1.8 tỷ
  • 2PN (65m²): Từ 2.2 tỷ
• Liên hệ 0937.098.890 để booking suất ưu tiên chọn căn.

⭐ Chính sách ngân hàng?

• Ngân hàng: MB Bank bảo lãnh và cho vay.
• Ưu đãi: Vay 70%. Ân hạn gốc + lãi 0% trong 18-24 tháng. Vốn ban đầu 30%.

⭐ Thông tin quy mô, pháp lý, tiện ích?

• Quy mô: 2ha, 2 tháp 25 tầng, 2000+ căn.
• Pháp lý: Đã khởi công 29/10/2025, có GPXD. Sổ hồng lâu dài.
• Tiện ích: 4500m² cảnh quan xanh. Hồ bơi, BBQ, Rạp phim ngoài trời, Leo núi… Quản lý CBRE.

Liên hệ ngay Lộc Phát Hưng để được hỗ trợ tốt nhất!

SGD BẤT ĐỘNG SẢN LỘC PHÁT HƯNG

📱 Hotline: 0937.098.890

🌎 Web: https://the-emerald.com.vn

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư The Emerald Garden View : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án