Hướng dẫn Quy trình mua bán One Era và thủ tục ký Hợp đồng chi tiết từ A-Z

Quy trình mua bán One Era diễn ra như thế nào, gồm bao nhiêu bước và cần chuẩn bị những giấy tờ gì? Đây là những thắc mắc hoàn toàn chính đáng của bất kỳ anh chị nào đang nghiêm túc cân nhắc về việc sở hữu một sản phẩm tại căn hộ One Era. Để giúp anh chị “giải mã” quy trình này một cách đơn giản nhất, Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng với kinh nghiệm đồng hành cùng hàng ngàn khách hàng sẽ vạch ra một lộ trình chi tiết từ A-Z, đảm bảo anh chị sẽ nắm rõ từng bước đi một cách an toàn và minh bạch.

Giai đoạn 1: Tìm hiểu thông tin và Đặt chỗ (Booking)

Đây là giai đoạn khởi đầu, nơi anh chị tìm hiểu, đánh giá và đưa ra quyết định sơ bộ. Đây cũng là giai đoạn quan trọng để nắm bắt những thông tin chính xác nhất và giữ cho mình quyền ưu tiên lựa chọn những sản phẩm đẹp nhất của dự án căn hộ One Era trước khi mở bán chính thức.

Bước 1: Tư vấn chuyên sâu và lựa chọn sản phẩm

Trước tiên, anh chị cần được tư vấn đầy đủ và chính xác nhất về dự án. Tại Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng, chúng tôi sẽ cung cấp toàn bộ thông tin về vị trí, tiện ích, mặt bằng, và đặc biệt là bảng giá dự án One Era dự kiến. Dựa trên nhu cầu và tình hình tài chính, chúng tôi sẽ cùng anh chị phân tích để tìm ra sản phẩm phù hợp nhất, dù đó là căn hộ để ở hay một căn nhà phố One Era P. Thuận Giao để đầu tư.

Bước 2: Thủ tục đặt chỗ ưu tiên (Booking)

Sau khi đã ưng ý, anh chị sẽ tiến hành thủ tục đặt chỗ (booking) có hoàn lại. Đây là một khoản tiền (thường là 50 triệu) để xác nhận nguyện vọng mua và giữ quyền ưu tiên chọn căn trước người khác vào ngày mở bán. Khoản tiền này sẽ được hoàn lại 100% nếu anh chị quyết định không mua, vì vậy đây là một bước đi an toàn để không bỏ lỡ cơ hội. Nắm bắt cơ hội từ giai đoạn đầu là một trong 7 lý do nên đầu tư dự án One Era thuyết phục nhất.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0937.098.890

Giai đoạn 2: Giao dịch chính thức và Ký kết hợp đồng

Đây là giai đoạn các giao dịch mang tính pháp lý chính thức được xác lập. Mọi giấy tờ, hợp đồng trong giai đoạn này đều cần được xem xét kỹ lưỡng, và Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng sẽ luôn ở bên cạnh để hỗ trợ anh chị.

Bước 3: Chuyển cọc và ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)

Vào ngày mở bán chính thức, nếu anh chị quyết định chọn căn, khoản tiền booking sẽ được chuyển thành tiền cọc. Anh chị sẽ ký Thỏa thuận đặt cọc với chủ đầu tư, trong đó xác nhận các thông tin về sản phẩm đã chọn và các điều khoản cơ bản. Sự kiện này là một cột mốc quan trọng, khẳng định uy tín và năng lực của chủ đầu tư Kinera.

Bước 4: Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB)

Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhất trong toàn bộ quy trình mua bán căn hộ One Era. Hợp đồng mua bán thường được ký sau khi dự án hoàn thành phần móng và đủ điều kiện bán hàng theo luật định. Chúng tôi sẽ cùng anh chị rà soát kỹ từng điều khoản trong hợp đồng, từ thông tin căn hộ, tiến độ thanh toán, đến các cam kết về danh mục vật liệu bàn giao One Era, đảm bảo mọi quyền lợi của anh chị đều được bảo vệ.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0937.098.890

Giai đoạn 3: Thanh toán, Bàn giao và Nhận sổ hồng

Đây là giai đoạn cuối cùng, biến tài sản trên giấy tờ thành ngôi nhà hiện hữu của anh chị. Việc theo dõi và thực hiện đúng các bước trong giai đoạn này sẽ giúp quá trình nhận nhà diễn ra suôn sẻ.

Bước 5: Thanh toán theo tiến độ và nhận bàn giao nhà

Anh chị sẽ tiếp tục thanh toán các đợt tiếp theo theo đúng tiến độ xây dựng được ghi trong HĐMB. Khi căn nhà hoàn thành, chủ đầu tư sẽ gửi thông báo mời anh chị đến nhận bàn giao. Lúc này, anh chị sẽ được kiểm tra chất lượng căn nhà của mình, từ sơn tường, sàn nhà cho đến các thiết bị đi kèm. Chất lượng cộng đồng được đảm bảo ngay từ đầu với một ban quản lý One Era chuyên nghiệp và hệ thống an ninh One Era hiện đại.

Bước 6: Hoàn tất thanh toán và làm thủ tục nhận Sổ hồng

Sau khi nhận nhà, anh chị sẽ thanh toán các đợt cuối cùng (thường là 5% cuối sẽ thanh toán khi nhận sổ). Chủ đầu tư sẽ có trách nhiệm thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết với cơ quan nhà nước để ra Sổ hồng cho từng căn. Vai trò của Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng chỉ thực sự kết thúc khi anh chị đã cầm trên tay cuốn sổ hồng, chính thức xác lập quyền sở hữu trọn vẹn đối với tài sản của mình tại One Era Thuận An.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0937.098.890