Dự Án One Era Thuận An – CĐT Kinera

One Era By Kinera đang là tâm điểm tìm kiếm của thị trường bất động sản phía Nam, khi đại đô thị phức hợp 50 hecta này chuẩn bị ra mắt tại P. Thuận Giao – khu vực vừa chính thức sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh. Trong bối cảnh nguồn cung nội đô Sài Gòn cạn kiệt, giá nhà đất leo thang, và nhu cầu về một không gian sống chất lượng, quy hoạch bài bản ngày càng trở nên cấp thiết, sự xuất hiện của dự án One Era được xem là một lời giải hoàn hảo. Được phát triển bởi Kinera – một liên danh quốc tế hùng mạnh, dự án không chỉ hứa hẹn trở thành một biểu tượng sống mới mà còn mở ra một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ, đón đầu làn sóng hạ tầng và đô thị hóa mạnh mẽ.

Bài viết này là một bản phân tích chuyên sâu, độc nhất, với độ dài hơn 6.000 từ, được tổng hợp từ các nguồn thông tin chính thống và đánh giá thị trường, nhằm “mổ xẻ” tất cả các khía cạnh của One Era. Mục tiêu là cung cấp cho quý khách hàng một cái nhìn toàn cảnh, chân thực và chi tiết nhất từ vị trí, tiện ích, pháp lý, tiến độ đến phân tích dòng tiền, giúp quý vị có đủ cơ sở thông tin trước khi đưa ra quyết định an cư hay đầu tư quan trọng.

Tổng Quan Dự Án One Era Thuận An (Nay là P. Thuận Giao, TP.HCM)

Để quý khách hàng có cái nhìn bao quát nhất, đây là các thông tin cốt lõi về đại đô thị One Era dưới dạng bảng biểu dễ theo dõi.

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên dự án	One Era (Tên cũ: The One World, KĐT Hòa Lân)
Vị trí	Góc giao 3 tuyến đường: Đại lộ Bình Dương (QL13), Nguyễn Thị Minh Khai & Vành đai 3, Phường Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư	Kinera (Liên danh Kim Oanh – Sumitomo Forestry – Kumagai Gumi)
Tổng diện tích	~ 50 hecta (ha)
Mật độ xây dựng	~ 35-40% (Dự kiến)
Tổng vốn đầu tư	~ 1 tỷ USD
Loại hình sản phẩm	Khu đô thị phức hợp: Căn hộ One Era, Nhà phố, Shophouse One Era, Biệt thự.
Pháp lý	Quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng, Sổ hồng sở hữu lâu dài (hộ khẩu TP.HCM).

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án One Era: 0933.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Chủ Đầu Tư Kinera & Bảo Chứng Uy Tín “Thép”

Khi quyết định đầu tư vào một dự án bất động sản hình thành trong tương lai, yếu tố quan trọng bậc nhất chính là uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư. Với dự án One Era, khách hàng không chỉ gửi gắm niềm tin vào một cái tên, mà vào một liên danh quốc tế hùng mạnh đứng sau thương hiệu Kinera. Đây không phải là một “tay chơi” mới, mà là một “nhà phát triển bất động sản thế hệ mới” với tầm nhìn dài hạn, tiềm lực tài chính khổng lồ và một triết lý phát triển khác biệt hoàn toàn.

Tầm Vóc Của Ông Lớn Với 5 Tỷ USD

Vào ngày 22 tháng 8 năm 2025, tại khách sạn sang trọng JW Marriott TP.HCM, Kinera đã có một buổi lễ ra mắt chính thức không thể ấn tượng hơn. Sự kiện không chỉ là một lễ công bố thương hiệu, mà được dàn dựng như một buổi trình diễn nghệ thuật, nơi Kinera kể câu chuyện về hành trình kiến tạo bất động sản bằng ngôn ngữ đầy cảm xúc, định vị ngay từ đầu phân khúc cao cấp mà mình theo đuổi.Ngay tại sự kiện, Kinera đã đưa ra một tuyên bố chấn động: công bố kế hoạch phát triển 8 dự án bất động sản cao cấp với tổng vốn đầu tư ước tính lên đến 5 tỷ USD. Các dự án này không chỉ tập trung tại TP.HCM mà còn trải dài đến các thị trường nóng nhất như Đồng Nai và Phú Quốc. Theo thông tin từ Cafef, chủ đầu tư Kinera đang sở hữu hơn 260 hecta quỹ đất sạch tại các vị trí chiến lược, sẵn sàng cho kế hoạch triển khai trong giai đoạn 2025–2030. Con số 5 tỷ USD và 260ha quỹ đất không phải là lời hứa suông, mà là một cam kết đanh thép về tiềm lực tài chính và tầm nhìn dài hạn, đập tan mọi lo ngại về “dự án đắp chiếu”.

Vững Như “Kiềng 3 Chân” Từ Liên Danh Việt – Nhật

Bí mật đằng sau sức mạnh của Kinera chính là thế “kiềng 3 chân” vững chắc của một liên danh quốc tế, kết hợp hoàn hảo giữa kinh nghiệm bản địa và tiêu chuẩn toàn cầu. Đây mới chính là bảo chứng thép cho uy tín của One Era.

• Kim Oanh Group (Việt Nam): Là “trùm” bất động sản tại thị trường phía Nam, đặc biệt là Bình Dương. Kim Oanh có thế mạnh vượt trội về quỹ đất sạch, sự am hiểu thị trường địa phương và đặc biệt là kinh nghiệm xử lý pháp lý dự án tại Việt Nam. Sự tham gia của Kim Oanh đảm bảo tính minh bạch về pháp lý và khả năng triển khai dự án suôn sẻ.

• Sumitomo Forestry (Nhật Bản): Là một thành viên của Sumitomo Group, một trong những tập đoàn lâu đời nhất (hơn 300 năm) và lớn nhất Nhật Bản. Họ có chuyên môn sâu rộng về phát triển nhà ở, vật liệu xây dựng cao cấp và phát triển bền vững. Sự có mặt của Sumitomo Forestry bảo chứng cho một tầm nhìn dài hạn, quy hoạch dự án chuẩn quốc tế và chất lượng vật liệu cao cấp.

• Kumagai Gumi (Nhật Bản): Là một trong những tập đoàn xây dựng và kỹ thuật hàng đầu Nhật Bản. Họ nổi tiếng với việc thi công các công trình siêu phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao. Sự tham gia của Kumagai Gumi là lời cam kết về chất lượng xây dựng, độ an toàn tuyệt đối và tiến độ thi công của chung cư One Era.

Slogan “Sống Trân Quý” & Dịch Vụ Omotenashi

Điểm khác biệt lớn nhất của Kinera không nằm ở con số 5 tỷ USD, mà ở triết lý phát triển. Lấy cảm hứng từ sự chuyển mình của thế hệ cư dân mới, những người không còn hài lòng với khuôn mẫu quen thuộc, Kinera giới thiệu triết lý cốt lõi: “Sống Trân Quý” (Precious Living).

Triết lý này hướng tới việc kiến tạo những không gian ở được cá nhân hóa, giàu cảm xúc và trân trọng từng khoảnh khắc của chủ nhân. Để hiện thực hóa triết lý đó, Kinera tiên phong áp dụng nghệ thuật hiếu khách “Omotenashi” của Nhật Bản vào vận hành bất động sản – nơi dịch vụ không chỉ đáp ứng mà còn “đón đầu” nhu cầu của khách hàng. Điều này được cụ thể hóa qua tiêu chuẩn dịch vụ 5 sao “Marvelous Experience”. Cư dân tại căn hộ One Era sẽ không chỉ mua một căn nhà, mà mua cả một dịch vụ vận hành 5 sao, được chăm sóc và trân trọng mỗi ngày.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án One Era: 0933.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Phân Tích Vị Trí “Vàng” Của One Era

Vị trí chính là yếu tố bảo chứng cho giá trị bất động sản. One Era sở hữu một tọa độ mà giới chuyên gia đánh giá là “kim cương” nhờ hội tụ cả 3 yếu tố: kết nối giao thông chiến lược, tâm điểm tiện ích ngoại khu hiện hữu, và môi trường sống lý tưởng.

Địa chỉ One Era & Kết Nối Hạ Tầng Vượt Trội

Địa chỉ dự án One Era nằm ngay góc giao của 3 tuyến đường huyết mạch bậc nhất khu vực: Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), đường Nguyễn Thị Minh Khai và đường Vành đai 3. Tọa độ này tạo thành một mạng lưới kết nối đa hướng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển:

• Kết nối TP.HCM & Sân bay: Thông qua Quốc lộ 13 đang được mở rộng lên 8 làn xe, thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM (Quận 1, Bình Thạnh) và Sân bay Tân Sơn Nhất sẽ được rút ngắn đáng kể, chỉ còn khoảng 30-40 phút.
• Kết nối “Thành phố phía Đông” & Sân bay Long Thành: Thông qua tuyến Vành Đai 3 đi ngang dự án, việc kết nối đến TP. Thủ Đức (Khu Công nghệ cao, Làng Đại học) hay Sân bay Long Thành trong tương lai chỉ mất 20-40 phút mà không cần đi xuyên tâm thành phố.

• Kết nối các KCN lớn: Từ Nguyễn Thị Minh Khai và QL13, cư dân chỉ mất 10-15 phút để đến các “thủ phủ công nghiệp” như VSIP 1, Sóng Thần 1&2, Việt Hương… Nơi đây tập trung hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước, tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ.

“Hàng xóm” Loạt TTTM & Cơ Sở Y Tế – Một Bước Chân Ngàn Tiện Ích

Một lợi thế khổng lồ của vị trí One Era Kinera là nằm trong một khu dân cư hiện hữu đã phát triển hoàn chỉnh. Cư dân không cần chờ đợi tương lai mà được “thừa hưởng” ngay một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Mua sắm & Giải trí: Chỉ 5 phút đến TTTM AEON Mall Canary – biểu tượng lifestyle của cả khu vực. Bên cạnh đó là Lotte Mart, Mega Market, Sân Golf Sông Bé…

• Y tế: Chỉ 5-10 phút đến Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia.
• Tài chính: Xung quanh là hệ thống dày đặc các ngân hàng lớn như Vietcombank, ACB, Sacombank…

Việc sống ngay cạnh các tiện ích đầu ngành này không chỉ mang lại sự tiện lợi tuyệt đối mà còn là yếu tố bảo chứng cho giá trị cho thuê và tính thanh khoản của căn hộ One Era.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án One Era: 0933.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp

Quy mô 50 hecta cho phép Kinera kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích nội khu khép kín “all-in-one” mà không một dự án nào trong khu vực có thể so sánh được. Cư dân có thể sống, làm việc, học tập và giải trí trọn vẹn mà không cần bước ra khỏi cổng.

Tiện Ích Nội Khu One Era – Tiện Ích Hồ Bơi

Điểm nhấn đầu tiên là hệ thống tiện ích mặt nước được đầu tư quy mô lớn, bao gồm:

• Hồ bơi điện phân muối: Công nghệ xử lý nước bằng điện phân muối thay vì Clo, an toàn tuyệt đối cho da và mắt, đặc biệt tốt cho trẻ em và người lớn tuổi.
• Hồ bơi chuẩn Olympic: Dành cho những cư dân yêu thích bơi lội chuyên nghiệp.
• Hồ cảnh quan trung tâm: “Trái tim xanh” của dự án, điều hòa vi khí hậu, tạo cảnh quan và là nơi diễn ra các hoạt động cộng đồng.

Tiện Ích Nội Khu One Era – Thể Thao & Sức Khỏe

One Era chú trọng đầu tư vào sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân:

• Phòng Gym & Yoga Center: Trang bị máy móc hiện đại từ các thương hiệu hàng đầu thế giới.
• Wellness Spa & Jjim Jil Bang chuẩn Hàn: Một khu phức hợp chăm sóc sức khỏe và thư giãn cao cấp.
• Khu thể thao đa năng ngoài trời: Sân tennis, sân bóng rổ, sân cầu lông…
• Đường dạo bộ & Vườn thiền trên không (Sky Garden): Không gian xanh mát để thư giãn, tập dưỡng sinh và kết nối với thiên nhiên.

Tiện Ích Nội Khu One Era – Không Gian Cho Gia Đình & Cư Dân Nhí

Các tiện ích được thiết kế để vun đắp tình cảm gia đình:

• Khu vui chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời: Thiết kế an toàn, sáng tạo, giúp trẻ phát triển toàn diện.
• Khu BBQ ngoài trời: Nơi lý tưởng để gia đình và bạn bè tụ họp vào cuối tuần.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng & Thư viện: Không gian để cư dân giao lưu, kết nối và làm việc.

Dịch Vụ Vận Hành Chuẩn Nhật Từ Kinera

Đây là tiện ích “mềm” nhưng đắt giá nhất. Lấy cảm hứng từ nghệ thuật hiếu khách “Omotenashi” của Nhật Bản, Kinera triển khai tiêu chuẩn dịch vụ “Marvelous Experience”. Đội ngũ quản lý vận hành sẽ được đào tạo theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, đảm bảo an ninh 24/7, vệ sinh sạch sẽ và hỗ trợ cư dân tận tâm. Sống tại chung cư One Era không chỉ là ở, mà là tận hưởng một dịch vụ chăm sóc đẳng cấp.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án One Era: 0933.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Mặt Bằng & Thiết Kế Chung Cư One Era

Với sự tham gia của các kiến trúc sư Nhật Bản, mặt bằng và thiết kế các sản phẩm tại dự án One Era đều tuân thủ 3 nguyên tắc vàng: Tối ưu công năng – Tối đa ánh sáng tự nhiên – Tôn trọng sự riêng tư.

Mặt Bằng Tầng Điển Hình

Các tòa tháp căn hộ One Era được thiết kế thông minh từ hầm lên nóc:

• Mặt bằng Tầng Hầm: 2-3 tầng hầm thông minh, đảm bảo mỗi căn hộ 1 chỗ đậu ô tô.
• Mặt bằng Tầng Trệt (Shophouse): Sảnh Lobby 5 sao và các căn shophouse One Era khối đế sầm uất.
• Mặt bằng Tầng Tiện Ích: Thường ở tầng 3-4, là nơi tập trung hồ bơi, gym, spa, sinh hoạt cộng đồng.
• Mặt bằng Tầng Điển Hình: Mật độ căn hộ thấp, hành lang có giếng trời, 100% căn hộ vuông vức, đón sáng tự nhiên.

Đa Dạng Loại Căn Hộ

One Era cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ được “may đo” cho từng nhu cầu:

• Thiết Kế Căn Hộ 1PN (Diện tích ~45-55m²): Lựa chọn “gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư khai thác cho thuê chuyên gia KCN. Thiết kế thông minh với không gian mở, tối ưu công năng.

• Thiết Kế Căn Hộ 2PN (Diện tích ~60-75m²): Sản phẩm chủ lực, lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ. Thiết kế vuông vức, 100% phòng ngủ có cửa sổ, ban công và logia riêng biệt.

• Thiết Kế Căn Hộ 3PN (Diện tích ~80-100m²): 100% là căn góc 2 mặt thoáng, không gian rộng rãi, sang trọng, dành cho gia đình đa thế hệ.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án One Era: 0933.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhà Mẫu Căn Hộ Chung Cư One Era

Để khách hàng có trải nghiệm chân thực nhất, Kinera đang xây dựng khu nhà mẫu hoành tráng ngay tại dự án. Các căn hộ mẫu được thiết kế bởi các đơn vị nội thất hàng đầu, thể hiện rõ triết lý “Sống Trân Quý”.

Nhà Mẫu Căn Hộ 2PN

Nhà mẫu 2PN thường được thiết kế theo phong cách Japandi (Nhật Bản kết hợp Bắc Âu) – tối giản, ấm cúng và tinh tế. Thiết kế này tập trung vào nội thất thông minh, vật liệu tự nhiên (gỗ, mây tre) và tông màu sáng, tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn diện tích thật. Đây là gợi ý tuyệt vời cho các nhà đầu tư muốn tối ưu chi phí nội thất mà vẫn thu hút được khách thuê cao cấp.

Nhà Mẫu Căn Hộ 3PN

Nhà mẫu 3PN sẽ thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp với phong cách Modern Luxury. Thiết kế sử dụng các vật liệu cao cấp như đá marble, kim loại mạ vàng, da… kết hợp với hệ thống đèn chiếu sáng tinh tế. Không gian phòng khách và bếp cực kỳ rộng rãi, là nơi khẳng định vị thế của gia chủ. Đây là mẫu thiết kế tham khảo cho các gia đình đa thế hệ muốn có một không gian sống sang trọng, tiện nghi.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án One Era: 0933.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Mặt Bằng & Thiết Kế Nhà Phố Dự Án One Era

Với sự tham gia của các kiến trúc sư Nhật Bản, mặt bằng và thiết kế các sản phẩm nhà phố tại dự án One Era không chỉ tuân thủ 3 nguyên tắc vàng (Tối ưu công năng – Tối đa ánh sáng tự nhiên – Tôn trọng sự riêng tư), mà còn tập trung vào việc kiến tạo một không gian sống đa thế hệ đẳng cấp, hài hòa với thiên nhiên và an ninh tuyệt đối trong các phân khu compound khép kín.

Mặt Bằng Chi Tiết Theo Từng Tầng

Các căn nhà phố One Era được thiết kế thông minh với quy cách xây dựng điển hình là 1 trệt, 2 lầu và 1 tầng tum, tối đa hóa không gian sử dụng trên từng mét vuông đất.

• Mặt bằng Tầng 1 (Trệt) – Không gian sinh hoạt chung & kết nối: Tầng trệt được thiết kế với không gian mở, bao gồm sân trước rộng rãi (đủ cho 1-2 xe ô tô), một phòng khách sang trọng, khu vực bếp và phòng ăn liên thông nhìn ra sân sau. Đây là “trái tim” của ngôi nhà, nơi cả gia đình quây quần và tiếp đón bạn bè.
• Mặt bằng Tầng 2 – Không gian riêng tư của gia chủ: Tầng 2 thường được dành cho không gian nghỉ ngơi chính, bao gồm 1 phòng ngủ Master cực lớn (có phòng thay đồ và WC riêng với bồn tắm) và 1 phòng ngủ phụ (cũng có WC riêng). Giữa hai phòng là một khu sinh hoạt chung nhỏ, nơi gia đình có thể xem TV riêng tư.
• Mặt bằng Tầng 3 – Không gian cho gia đình mở rộng: Tầng 3 là không gian linh hoạt với 2 phòng ngủ phụ và một phòng thờ (hoặc phòng làm việc), đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của gia đình có 3 thế hệ cùng chung sống.
• Mặt bằng Tầng Thượng (Tum) – Không gian thư giãn & đa năng: Tầng trên cùng là nơi tận hưởng không gian “ngoài trời” riêng tư với sân thượng trước (lý tưởng cho vườn rau, tiệc BBQ) và sân thượng sau (khu giặt phơi, kỹ thuật).

Thiết Kế Chi Tiết Các Loại Hình Nhà Phố

One Era cung cấp các loại hình nhà phố chính để đáp ứng các nhu cầu khác nhau:

• Thiết Kế Nhà Phố Vườn (Diện tích đất ~100-120m²): Đây là sản phẩm chủ lực, hướng đến các gia đình đa thế hệ cần một không gian sống rộng rãi, an ninh với sân vườn trước sau. Thiết kế tập trung vào sự ấm cúng, hài hòa và tiện nghi.

• Thiết Kế Nhà Phố Góc (Số lượng giới hạn): Đây là sản phẩm cao cấp nhất, sở hữu 2 mặt tiền thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và có không gian sân vườn lớn hơn. Nhà phố góc mang lại giá trị thương mại và khẳng định vị thế của gia chủ.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án One Era: 0933.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhà Mẫu Loại Hình Nhà Phố One Era

Để khách hàng có trải nghiệm chân thực nhất về không gian sống đẳng cấp, Kinera đang xây dựng khu nhà mẫu nhà phố hoành tráng ngay tại dự án. Các căn nhà mẫu được thiết kế bởi các đơn vị nội thất hàng đầu, thể hiện rõ triết lý “Sống Trân Quý” và phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng.

Nhà mẫu nhà phố sẽ thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp với phong cách Modern Luxury (Hiện đại sang trọng) hoặc Japandi (Nhật Bản kết hợp Bắc Âu). Thiết kế sẽ tập trung vào không gian mở, sử dụng nhiều mảng kính lớn để kết nối không gian trong nhà và sân vườn. Các vật liệu cao cấp như gỗ sồi, đá marble, kim loại mạ vàng… được kết hợp tinh tế với hệ thống đèn chiếu sáng, tạo ra một không gian sống vừa ấm cúng, vừa khẳng định vị thế của gia chủ. Đây là mẫu thiết kế tham khảo hoàn hảo cho các gia đình muốn có một không gian sống sang trọng, tiện nghi và không bao giờ lỗi thời.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án One Era: 0933.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Vật Liệu Bàn Giao Dự Án One Era

Với sự tham gia của các đối tác Nhật Bản, danh mục vật liệu bàn giao của One Era được cam kết ở mức cao cấp hàng đầu khu vực.

Chất Lượng Bàn Giao Căn Hộ One Era

Căn hộ sẽ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với các thương hiệu quốc tế uy tín, giúp khách hàng tiết kiệm hàng trăm triệu đồng chi phí hoàn thiện. Danh mục dự kiến bao gồm: Sàn gỗ phòng ngủ, Sàn gạch Porcelain 80×80, Trần thạch cao, Hệ thống đèn LED, Cửa gỗ lõi thép chống cháy, Khóa từ thông minh (vân tay, mã số), Tủ bếp trên/dưới An Cường, Bếp từ & Máy hút mùi Hafele/Malloca, Full thiết bị vệ sinh TOTO/INAX…

Chất Lượng Bàn Giao Nhà Phố

Các sản phẩm thấp tầng sẽ được bàn giao hoàn thiện 100% mặt ngoài theo thiết kế đồng bộ để đảm bảo mỹ quan toàn khu. Bên trong sẽ để thô để gia chủ tự do sáng tạo không gian nội thất theo đúng sở thích và nhu cầu kinh doanh.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án One Era: 0933.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Pháp Lý Dự Án One Era – Minh Bạch & An Toàn Tuyệt Đối

Trong bối cảnh thị trường có nhiều dự án vướng mắc, pháp lý dự án One Era là yếu tố được chủ đầu tư Kinera và các đối tác đặt lên hàng đầu. Một dự án có thể sở hữu vị trí đẹp, tiện ích đẳng cấp, nhưng sự an toàn về mặt pháp lý mới chính là nền tảng cốt lõi để bảo vệ tài sản của khách hàng.

Giai Đoạn Chuẩn Bị Đầu Tư – Nền Tảng Pháp Lý Vững Chắc

Đây là giai đoạn “khai sinh” ra dự án, quyết định tính hợp pháp về mặt quy hoạch và đất đai. Dự án One Era đã hoàn thiện các thủ tục quan trọng nhất trong giai đoạn này.

• Quyết định Chủ trương Đầu tư: Đây là văn bản chấp thuận của UBND cấp thẩm quyền cho phép liên danh phát triển dự án tại vị trí P. Thuận Giao. Văn bản này xác nhận dự án hoàn toàn phù hợp với quy hoạch phát triển chung của thành phố.
• Quy hoạch chi tiết 1/500: Đây là “bản đồ” chi tiết, “xương sống” pháp lý của toàn bộ 50 hecta, đã được cơ quan nhà nước phê duyệt. Quy hoạch 1/500 quy định rõ ràng vị trí, ranh giới, mật độ xây dựng, chiều cao tầng của từng công trình (khu căn hộ, nhà phố, trường học, bệnh viện, công viên…). Việc có 1/500 đảm bảo dự án sẽ được xây dựng đúng như phối cảnh và không bị điều chỉnh quy hoạch trong tương lai.
• Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất (Sổ đỏ tổng): Với thế mạnh về quỹ đất sạch của Kim Oanh Group, toàn bộ 50 hecta đất dự án đã được đền bù giải tỏa, hoàn thành nghĩa vụ tài chính và có sổ đỏ tổng. Đây là nền tảng vững chắc nhất để sau này tách sổ hồng riêng cho từng sản phẩm.

Giai Đoạn Thi Công – Tuân Thủ Tiêu Chuẩn Xây Dựng Khắt Khe

Sau khi có nền tảng pháp lý về đất đai và quy hoạch, dự án cần các giấy phép “con” để được phép triển khai xây dựng. Giai đoạn này thể hiện rõ cam kết chất lượng của Kinera và nhà thầu Nhật Bản.

• Thẩm duyệt Thiết kế PCCC: An toàn phòng cháy chữa cháy là yếu tố sống còn của một khu chung cư. Trước khi xin GPXD, toàn bộ thiết kế về PCCC của căn hộ One Era (bao gồm lối thoát hiểm, hệ thống báo cháy, đầu phun sprinkler, hệ thống hút khói, vật liệu chống cháy…) phải được Cục Cảnh sát PCCC & CHCN thẩm duyệt và cấp giấy chứng nhận. Với sự tham gia của Kumagai Gumi, các tiêu chuẩn PCCC tại One Era không chỉ đáp ứng quy chuẩn Việt Nam mà còn tham chiếu các tiêu chuẩn an toàn khắt khe của Nhật Bản.
• Giấy phép Xây dựng (GPXD): Đây là văn bản của Sở Xây Dựng, cho phép chủ đầu tư chính thức khởi công xây dựng các hạng mục theo đúng quy hoạch 1/500 và thiết kế PCCC đã được duyệt. One Era đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục cuối cùng để nhận GPXD cho Giai đoạn 1 và khởi công theo đúng kế hoạch.

Giai Đoạn Kinh Doanh – Đủ Điều Kiện Mở Bán Theo Luật Định

Đây là giai đoạn pháp lý quan trọng nhất đối với khách hàng mua nhà hình thành trong tương lai.

• Bảo lãnh Ngân hàng: Theo luật, mỗi dự án khi mở bán phải được một ngân hàng thương mại uy tín đứng ra bảo lãnh. Ngân hàng sẽ thẩm định toàn bộ pháp lý và năng lực tài chính của chủ đầu tư. Nếu chủ đầu tư không thể bàn giao nhà đúng hẹn, ngân hàng sẽ có trách nhiệm hoàn trả lại tiền cho người mua. Đây là lớp bảo vệ tài chính an toàn cho khách hàng.
• Văn bản Đủ Điều Kiện Bán Nhà Ở Hình Thành Trong Tương Lai: Đây chính là “giấy phép mua bán” mà mọi khách hàng cần quan tâm. Để được Sở Xây Dựng cấp văn bản này, dự án phải đáp ứng đủ 3 điều kiện: (1) Có đầy đủ bộ hồ sơ pháp lý gốc (1/500, GPXD…), (2) Đã thi công xong phần móng của tòa nhà, (3) Đã có bảo lãnh ngân hàng.

Kinera cam kết chỉ ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) chính thức và thu tiền theo tiến độ sau khi dự án đã có văn bản này, đảm bảo quyền lợi tối đa và sự an toàn tuyệt đối cho khách hàng.

Giai Đoạn Bàn Giao – Hướng Tới Sổ Hồng Sở Hữu Lâu Dài

Pháp lý cuối cùng mà khách hàng nhận được chính là Giấy chứng nhận quyền sở hữu (Sổ hồng).

• Nghiệm thu công trình & Nghiệm thu PCCC: Trước khi bàn giao, toàn bộ công trình phải được cơ quan nhà nước nghiệm thu về chất lượng xây dựng và an toàn PCCC. Đây là điều kiện bắt buộc để tòa nhà được đưa vào vận hành.
• Sổ Hồng Sở Hữu Lâu Dài (Hộ Khẩu TP.HCM): Toàn bộ sản phẩm nhà ở (căn hộ, nhà phố) sẽ được cấp Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam. Đặc biệt, sổ hồng sẽ do TP.HCM cấp, mang lại giá trị vượt trội.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án One Era: 0933.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Dự Án One Era

Với sự tham gia của nhà thầu Nhật Bản Kumagai Gumi, tiến độ xây dựng của One Era được cam kết ở mức cao nhất.

Lộ Trình Tiến Độ Xây Dựng & Bàn Giao

Dự án được triển khai theo hình thức “cuốn chiếu” theo từng giai đoạn. Giai đoạn 1 dự kiến sẽ khởi công vào cuối 2025 – đầu 2026 và bàn giao những sản phẩm đầu tiên vào năm 2027-2028.

Tiến Độ Xây Dựng Tháng 10/2025

Hiện tại, công trường dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị mặt bằng, quây tôn và xây dựng khu nhà mẫu. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật hình ảnh thực tế công trường hàng tháng trong các bài viết tiếp theo.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án One Era: 0933.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Bảng Giá One Era & Chính Sách Bán Hàng Mới Nhất

Mua Giai đoạn 1 (F1) luôn là cơ hội tốt nhất về giá và chính sách. Dưới đây là Bảng Giá Bán One Era dự kiến để quý khách tham khảo.

Bảng Giá Bán One Era g_time (Dự Kiến)

Loại Sản Phẩm	Diện Tích (dự kiến)	Giá Bán (dự kiến)
Căn hộ 1 Phòng ngủ	~ 45m² – 55m²	LIÊN HỆ: 0933.098.890
Căn hộ 2 Phòng ngủ	~ 60m² – 75m²
Căn hộ 3 Phòng ngủ	~ 80m² – 100m²
Nhà phố liền kề	~ 100m² – 130m²

Phân Tích Chính Sách Chiết Khấu & Quà Tặng

Khách hàng mua Giai đoạn 1 sẽ được hưởng các ưu đãi tốt nhất: Chiết khấu thanh toán nhanh (lên đến 8-10%), chiết khấu khách hàng thân thiết/mua sỉ (1-2%), và các chương trình quà tặng giá trị như gói nội thất, miễn phí phí quản lý…

Chính Sách Hỗ Trợ Tài Chính

Đây là chính sách “đinh” giúp khách hàng dễ dàng sở hữu. Dự kiến, khách hàng chỉ cần thanh toán 20-30% giá trị sản phẩm cho đến khi nhận nhà. Phần còn lại sẽ được ngân hàng cho vay với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 18-24 tháng. Đây là đòn bẩy tài chính vàng mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua.

Góc Nhìn & Đánh Giá Chuyên Sâu

Với kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường, các chuyên gia đánh giá One Era là dự án “không thể bỏ lỡ” ở thời điểm hiện tại.

One Era Dành Cho Ai?

• Nhà đầu tư cho thuê: Chọn căn 1PN để khai thác dòng tiền từ chuyên gia KCN VSIP, Sóng Thần.
• Nhà đầu tư tích sản: Chọn shophouse One Era hoặc nhà phố để tích sản an toàn, đón sóng hạ tầng.
• Gia đình trẻ: Chọn căn 2PN với chính sách vay 0% lãi suất là lựa chọn hoàn hảo để sở hữu nhà Sài Gòn.
• Gia đình đa thế hệ: Chọn căn 3PN hoặc nhà phố để có không gian sống rộng rãi, tiện nghi.

Có Nên Mua One Era Ở Thời Điểm Hiện Tại Không?

Câu trả lời là **CÓ**. Đây là thời điểm “chân sóng” của cả hạ tầng (Vành Đai 3, QL13) và hành chính (sáp nhập TP.HCM). Mua Giai đoạn 1 luôn được hưởng giá gốc tốt nhất và chính sách ưu đãi “khủng” nhất. Chờ đến khi dự án và hạ tầng hoàn thiện, giá trị có thể đã tăng 30-50%.

Để nhận được sự tư vấn chuyên sâu, bảng giá chi tiết và giỏ hàng độc quyền Giai đoạn 1, quý khách hàng hãy liên hệ ngay với chúng tôi – đối tác phân phối chính thức và tin cậy của dự án One Era.